Inspection LePhare - Inspecteur en bâtiment
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Blogue

18Déc

Un mot à l’intention des propriétaires vendeurs pour l’inspection de leur résidence par Inspection Le Phare

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Un mot à l’intention des propriétaires vendeurs pour l’inspection de leur résidence par Inspection Le Phare   Bonjour, nous vous remercions par avance pour votre futur accueil. Comme vous le savez, Il est probable qu’un futur acheteur demande une condition d’inspection dans le processus complexe d’achat de votre propriété.  Nous serons possiblement mandatés pour faire […]
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30Août

L’inspection prévente : MAIS POURQUOI !

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L’inspection prévente : MAIS POURQUOI !   Vous pensez vendre votre propriété et vous ne savez pas par où commencer ?   La première chose est de bien connaitre la réalité du bien que vous souhaitez vendre.   Depuis le premier (1) juillet 2012 les vendeurs d’une propriété sont dans l’obligation de remplir un formulaire intitulé […]
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13Mar

L’ASSURANCE TITRES

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Information : L’assurance titres est une assurance de dommage qui couvre les pertes monétaires et frais juridique associés que peuvent affecté certain risque relié au bâtiment, à la propriété de celui-ci ainsi qu’aux titres immobiliers. Elle vient couvrir également certains risques affectant le droit d’usage et d’occupation de la propriété. L’assurance titre n’est pas obligatoire et […]
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22Fév

PRÊT HYPOTHÉCAIRE ET RÉNOVATIONS

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Il n’est pas rare que la maison que vous convoitez et qui a déjà vue plusieurs saisons requière un entretien urgent (maintenant) ou prioritaire dans les prochains mois. Ou tout simplement parce qu’il manque juste une rénovation pour avoir votre maison de rêve. Ces travaux demandent parfois un apport monétaire important ou suffisamment important pour envisager […]
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22Fév

Risques de pollution / contamination

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Pris au sens large, un risque environnemental est celui qui affecte l’environnement dans lequel nous évoluons, par exemple le climat et les catastrophes naturelles (les inondations, le réchauffement climatique ou la sécheresse). Le risque environnemental est aussi celui causé plus directement par les activités humaines telles que la fabrication, l’utilisation ou le traitement de substances […]
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09Déc

LES DÉCLARATIONS DU VENDEUR

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La déclaration du vendeur sur l’immeuble est maintenant obligatoire au Québec depuis le premier juillet 2012. Assurez-vous d’avoir ce document en main, qu’il soit dûment complété et que vous en compreniez chacune des informations. Au besoin consultez votre courtier immobilier ou votre inspecteur en bâtiment, nous serons heureux de le parcourir avec vous. D’ailleurs ce […]
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08Déc

SANS GARANTIE LÉGALE

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Vous prévoyez faire l’acquisition d’une propriété sans la garantie légale vous devez nous en aviser immédiatement. L’OACIQ (L’Organisme d’auto-règlementation du courtage immobilier du Québec)  suggère à ses membres de conseiller à l’acheteur de faire faire une inspection préachat plus poussée que l’inspection usuelle lors de l’achat d’une propriété vendue avec une garantie de qualité. EFFECTIVEMENT : […]
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