Bonjour, nous vous remercions par avance pour votre futur accueil. Comme vous le savez, Il est probable qu’un futur acheteur demande une condition d’inspection dans le processus complexe d’achat de votre propriété. Nous serons possiblement mandatés pour faire l’inspection de votre résidence. Lors de la journée prévue, nous arriverons d’ailleurs environ 30 minutes avant l’heure prévue. Nous débuterons notre inspection par l’extérieur, nous apprécions, suite à notre arrivé, lorsque vous mettez en marche tous les éléments de ventilation (hotte de cuisine, ventilateur de salle de bain, sèche-linge, échangeur d’air, etc.) afin que nous puissions constater que les raccordements et sorties sont adéquats. Par la suite, nous verrons à compléter une convention de service à l’intérieur avec les acheteurs et poursuivrons l’inspection complète de votre résidence, du sous-sol jusqu’au vide sous toit.
Nous aurons besoin d’avoir un accès dégagé pour certaines sections de votre résidence telles que:
- L’arrivée d’eau
- Le chauffe-eau
- Le panneau électrique
- Le clapet anti-refoulement & regards de nettoyage.
- Le vide sanitaire (s’il y a lieu)
- Le vide sous-toit
Nous comprenons qu’à titre de propriétaire vous en connaissez l’existence et leurs emplacements. Si ceux-ci sont cachés derrière des revêtements et/ou non accessibles, nous vous invitons à nous en informer.
Suite à la visite d’inspection de votre maison, nous vous demanderons de bien vouloir vous assurer, et ce dès votre arrivée ou notre départ que…
- Les thermostats sont réglés à la bonne température;
- Le contrôle du système de chauffage est réglé à la bonne température;
- Les lumières dans toutes les pièces sont fermées;
- Toutes les portes et fenêtres sont bien verrouillées; le système de thermopompe/climatisation murale soit en mode désiré et à la bonne température;
- Les couvercles de pompe de puisard, de clapet anti retour, panneau électrique, de cache tuyau mural sont à leur place afin d’éviter des accidents;
- Le couvercle de l’échangeur d’air est bien fermé et barré;
- La ou les portes d’accès à la cour arrière sont fermées;
- Les disjoncteurs du panneau électrique sont sous tension.
- Il est également possible que des poussières soient tombées au sol lors de l’ouverture de la trappe d’accès du grenier, nous nous en excusons.
Nous savons que cette étape est importante et que cela peut être la source d’une légère angoisse. Nous tenons à vous rassurer, la majorité des inspections sont très positives et il est normal de trouver des défauts mineurs.
Vous anticipez faire l’acquisition d’une nouvelle propriété, nous serions heureux de vous accompagner en vous offrant nos services d’inspections préachat. Nous vous invitons à communiquer avec nous. Nous vous remercions pour votre précieuse collaboration.